WWW.KOTVA.CZ, a.s.
Naše společnost pronajímá bytové, kancelářské, parkovací a skladové prostory na území Starého Města v samotném centru Prahy s vynikající dostupností jak metrem ze stanice Národní třída, tak i tramvají nebo autem, a to na adrese:
Uhelný trh 414/9, Praha 1 - Staré Město
Dům jako takový tvoří mimořádně hodnotný a autentický celek, který je velmi dobře zachován. Jsou zde zastoupeny stavební prvky ze dvou fází gotiky (14. a 16. století), stejně tak ze dvou barokních fází (17. a 18. století) a výrazná je i fáze klasicistní ze sklonku 1. třetiny 19, století.
Dům pojmenovaný "U vlčího hrdla", později "U tří per" (U tří pýrů) vznikl zřejmě v období po založení Havelského města, k němuž došlo v souvislosti s výstavbou hradeb Starého Města pražského ve 30. letech 13. století.
Původně se jednalo o domy tři, čp. 414, vpravo dům čp. 415 a třetí dům mezi nimi. Celý vývoj domů probíhal tak, že nejdříve byl připojen k domu čp. 414 celý střední dům a teprve dodatečně jeho pravá část opět k domu čp. 415. Proto je zde nesrovnalost ve stavebním vývoji v části domu u západního dvorního schodiště, které je právě pozůstatkem tohoto dělení se sousedním domem.
V roce 1678 byl dům poškozen během požárů v Martinské čtvrti. V rámci oprav majitel – italský stavitel Marti Allio dům přestavěl do raně barokní podoby včetně krovu. Následně roku 1726 majitel domu – vlašský štukatér Tomasso Soldati dal domu současnou klasicistní podobu, a to i bohatou štukovou výzdobu ve dvou místnostech v 1. patře.
Současný stav: dům s trojarkádovým loubím s úzkým obdélným dvorem, který je lemován bočními křídly v hloubi bloku. Dům je tvořen původním dvoupatrovým uličním křídlem s barokním vstupním kamenným portálem a samostatným vchodem v podloubí. Na tuto hlavní budovu navazují dva dvorní pavlačová dvoupatrová křídla, krytá šikmými pulty, přistavěná v poslední třetině 18. století, se samostatnými vchody s jednoramennými schodišti přístupnými ze dvora.
V hlavní budově jsou ve dvou podlažích situovány nadstandartní - reprezentativní kancelářské prostory s malovanými stropy (fresky nebo dřevěné stropy), prodejní prostory se vstupem z ulice a z podloubí a prostory vhodné pro denní / noční bar se vstupem z ulice a zároveň z podloubí. V případě zájmu nájemce je možný i pronájem parkovacího místa ve dvoře.
V pavlačových křídlech jsou v přízemí umístěny skladové prostory a malometrážní prodejní prostory. Na jednotlivých patrech pak standartní kancelářské a ubytovací prostory o velikostech 1 až 3 pokojových bytů.
Vzhledem k výhodnému situování je fluktuace nájemníku velmi nízká. Přibližně 30 současných nájemců tvoří malou lokální komunitu s téměř rodinnou atmosférou. V místě je k dispozici vinárna, noční bar, obchod s ručně vyráběným papírem, agentura zabezpečující studium v zahraničí nebo jóga.
Ve večerních a nočních hodinách jsou portálová vstupní vrata uzamčena a v objektu je přítomna bezpečnostní služba.
